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開紅酒加盟店,你會選址嗎?

內容摘要:開紅酒加盟店,你會選址嗎?相信這是讓不少紅酒加盟商都為之傷神的問題,選址選得不好的話,后期經營將受到很大影響。那什么樣的選址才算是好的選址呢?紅酒加盟店選址都要考慮哪些問題和因素呢?高菲為廣大經營者總結了七個紅酒加盟店選址的小秘密,現在分享給大家!開紅酒加盟店,你會選址嗎?1、考慮流量紅……

  開紅酒加盟店,你會選址嗎?相信這是讓不少紅酒加盟商都為之傷神的問題,選址選得不好的話,后期經營將受到很大影響。那什么樣的選址才算是好的選址呢?紅酒加盟店選址都要考慮哪些問題和因素呢?高菲為廣大經營者總結了七個紅酒加盟店選址的小秘密,現在分享給大家!

  

  開紅酒加盟店,你會選址嗎?

  1、考慮流量

  紅酒加盟店門前自然流量大,轉化比例當然比自然流量小的店要高。這里轉化率才是應該要注重的指標,如果開一家紅酒加盟店在菜市場,每天門前客流量巨大,但轉化率卻不會高,意思就是進到你店里的不會多,更不要提成交率了。問題在于你們的目標客戶是不匹配的。

  2、商場店考察商場運營能力

  開發商如果將店鋪賣出后并不再管理,這個很坑,房東只管收房租,并不管租戶流量和生意。選擇成熟的開發商,其商場運營團隊會有計劃的做出推廣計劃,帶領整個商場聚集人氣。

  3、社區店考察社區成熟度

  入住率及入住人群是否與目標客戶相符?紅酒加盟店選址社區相對商場來說風險是更小一點的。如果在一個社區群,入住率達到80%以上,且入住人群基本為收入較高的層次(公職人員,金融機構醫院大學等行業)那就努力一把在這里找個門面經營紅酒加盟店吧。要想知道這個社區是否符合你的定位,先去找一家新環境或者鏈家網之類的門店打探一番吧。

  4、選擇交通便利

  紅酒加盟店選址要方便停車,門前或附近一定要有固定停車位。最好選擇門前無遮擋的店面。

  5、選擇周邊有“大樹”的鋪面

  在為紅酒加盟店選址時,周邊最好要有可吸引人氣的大牌店或餐飲、超市、影院等,這些都是比較吸引人氣的“大樹”。雖說大樹底下好納涼,但如果樹蔭遮不到,太陽還是照曬。這些人氣店的客流量動線不經過你家店的話,也沒用。

  一般位置好的店鋪,租金都會較貴,綜合考慮貴出來的差價值得的話,那寧愿選貴一點的好位置,不選便宜的差鋪面。有時一個拐角,你的紅酒加盟店就不在客戶動線區域,可能現明明不過十米的距離,就會有人家鋪面人頭攢動、你這邊冷冷清清的局面。

  6、成本控制

  紅酒加盟店面積按每平租金加物業水電及裝修價格核算投資回報率,預估每月銷售是否可以無壓力有盈利。門店經營費用包括水電租金、人工成本,都要使出洪荒之力去節省,能在租金部分省是最好,人工部分用兼職+全職結合,但怎么著也得有個三個人,經營成本如果可以控制在一萬以內便幾乎無壓力,但似乎怎么省都難達到,一般都達到了一萬五。如果有辦法讓門店有第二生財之道可以幫助cover這部分費用就好,快快再釋出更多洪荒之力想想吧。

  7、競爭環境

  區域內競爭情況,毫無競爭的情況不一定是好事,但過分激烈必然不是好事。過分激烈的,比如那五步一家的進口紅酒加盟店,看看都著急。

  臨街小店類似社區店吸引的周邊社區居家型客戶,金融中心里的屈臣氏吸引著高精尖客戶,隱藏在寫字樓里的小隔間做的就是小而美,吸引著以老板為核心的圈層客戶。排在紅酒加盟店選址這一法則前的還要數自身定位,如果定位是小而美的寫字樓酒窖,那也不需要這么多紅酒加盟店選址考慮了。


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